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大阪市此花区四貫島１丁目の売買物件大阪市の不動産情報
物件紹介
※借地権です。土地は賃貸です。
●四貫島商店街沿いの好立地物件！
〇１階部分はシャッター付きで店舗部分として利用可能！
●居住スペースもございますので、
店舗兼住宅として利用も可能です！
担当者のコメント 志賀航
- 〇商業地域に存する物件ですので、
多職種の商いが可能です！
これからご商売をお考えの方にオススメです！
シャッター付きですので、防犯面も〇！
店舗の奥部分・2階部分は居住スペースとしても
ご利用されていたので、同利用もオススメです！
●毎月のランニングコスト
・商店街アーケード代：１０，６４０円/月
・借地代：５０，２００円/月
※土地が借地でございます。
建物のみ所有権が発生しますので、
住宅ローンの利用などは難しいので
住宅ローンご利用の方はご遠慮ください。
お問い合わせ
センチュリー21不動産情報センター 弁天町店
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- 〒552-0001
- 大阪府大阪市港区波除３丁目２番５号 アミューズMAKI
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：75133442 情報更新日：2024年12月02日 次回更新予定日：2024年12月16日| 所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK/ DK 5.5帖/和室 6.0帖/洋室 4.5帖/和室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 89.69㎡(27.13坪) |
| 価格 | 300万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 50,000円/30年 |
| 土地権利 | 普通地上権 | 土地面積(坪数) | 55.60㎡(16.81坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 公道 10.0m 間口 4.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/400% | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1947年 1月 (築77年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 北東 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/大阪市此花区建築基準法施行条例 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 75133442 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月16日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
〇商業地域に存する物件ですので、 多職種の商いが可能です！ これからご商売をお考えの方にオススメです！ シャッター付きですので、防犯面も◎！ 店舗の奥部分・2階部分は居住スペースとしても ご利用されていたので、同利用もオススメです！ ●毎月のランニングコスト ・商店街アーケード代：１０，６４０円/月 ・借地代：５０，２００円/月 ・その他買主様負担による、名義変更承諾料・保証料が約２１０万円ございます。 詳細はお問合せくださいませ。 ※土地が借地でございます。 建物のみ所有権が発生しますので、 住宅ローンの利用などは難しいので 住宅ローンご利用の方はご遠慮ください。 |
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| 条件(その他) | 名義変更承諾料一括:81万3,100円 保証金一括:82万円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
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