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大阪市此花区四貫島1丁目の売買物件大阪市の不動産情報

物件紹介

※借地権です。土地は賃貸です。
●四貫島商店街沿いの好立地物件!
〇1階部分はシャッター付きで店舗部分として利用可能!
●居住スペースもございますので、
 店舗兼住宅として利用も可能です!

価格
300万円
所在地/交通
大阪府大阪市此花区四貫島1丁目
阪神電鉄阪神なんば千鳥橋」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
3DK

89.69㎡
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POINT
●四貫島商店街沿いの好立地物件が売りに出てまいりました! 〇1階部分はシャッター付きで店舗部分として利用可能! ●居住スペースもあり 店舗兼住宅として利用可!

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設備条件

  • 陽当り良好
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 志賀航

担当者画像
〇商業地域に存する物件ですので、
 多職種の商いが可能です!
 これからご商売をお考えの方にオススメです!
 シャッター付きですので、防犯面も〇!
 店舗の奥部分・2階部分は居住スペースとしても
 ご利用されていたので、同利用もオススメです!
●毎月のランニングコスト
 ・商店街アーケード代:10,640円/月
 ・借地代:50,200円/月
※土地が借地でございます。
 建物のみ所有権が発生しますので、
 住宅ローンの利用などは難しいので
 住宅ローンご利用の方はご遠慮ください。

お問い合わせ

センチュリー21不動産情報センター 弁天町店

0120-155-021

  • 〒552-0001
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2番5号 アミューズMAKI

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:75133442 情報更新日:2024年12月02日 次回更新予定日:2024年12月16日
所在地 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目
交通
間取り/詳細 3DK/
DK 5.5帖/和室 6.0帖/洋室 4.5帖/和室 4.5帖
建物面積(坪数) 89.69㎡(27.13坪)
価格 300万円
駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 50,000円/30年
土地権利 普通地上権 土地面積(坪数) 55.60㎡(16.81坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 10.0m 間口 4.2m)
建ぺい率/容積率 80%/400% 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 1947年 1月 (築77年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 北東
現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/航空法/大阪市此花区建築基準法施行条例
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 75133442 取引条件の有効期限 2024年12月16日
設備条件
  • 陽当り良好
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 〇商業地域に存する物件ですので、
 多職種の商いが可能です!
 これからご商売をお考えの方にオススメです!
 シャッター付きですので、防犯面も◎!
 店舗の奥部分・2階部分は居住スペースとしても
 ご利用されていたので、同利用もオススメです!
●毎月のランニングコスト
 ・商店街アーケード代:10,640円/月
 ・借地代:50,200円/月
 ・その他買主様負担による、名義変更承諾料・保証料が約210万円ございます。
  詳細はお問合せくださいませ。
※土地が借地でございます。
 建物のみ所有権が発生しますので、
 住宅ローンの利用などは難しいので
 住宅ローンご利用の方はご遠慮ください。
条件(その他) 名義変更承諾料一括:81万3,100円  保証金一括:82万円
取扱会社
  • センチュリー21不動産情報センター 弁天町店
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2番5号 アミューズMAKI
  • TEL:0120-155-021
  • 大阪府知事 (5) 第50997号
  • 公益社団法人不動産保証協会
    公益社団法人全日本不動産協会
    公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
    一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
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大阪府大阪市此花区春日出南2丁目
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千鳥橋駅
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  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2番5号 アミューズMAKI

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