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グランドヴィラ淀川大阪市の不動産情報
物件紹介
【ＨＰにて室内動画公開中】
【即日内覧可能】
〇南向きバルコニー！
前面は公園のため、陽当り・通風良好です！
●室内一部リフォーム済！
〇水廻りを自分好みにリフォームするのもオススメです！
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【外観】築年月：1987年4月 階層：6階建の2階部分 総戸数：49戸 間取り：3LDK 専有面積：62.94平米(壁芯) バルコニー：約15.0平米(南向き)
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【間取り】南向きバルコニー！ 前面は公園のため、陽当り、通風良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
キッチン
風呂
洗面所
洋室
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 独立洗面台
- CATV
担当者のコメント 森本圭祐
- 【ＨＰにて室内動画公開中】
【即日内覧可能】
〇南向きバルコニー！
前面は公園のため、陽当り・通風良好です！
●室内一部リフォーム済！
〇水廻りを自分好みにリフォームするのもオススメです！
〇前面は公園のため、遮蔽物が無く、陽が良く入ってきます！
開放感もあり、過ごしやすいです！
●横長のバルコニーは洗濯物も干しやすいです！
〇全室に窓がある造りのため、通風良好！
【リフォーム内容】
・クロス、クッションフロア貼替
・畳表替え
・フローリング補修
・枠廻り塗装
・ウォシュレット新調
・ハウスクリーニング仕上げ 等
※給湯器も令和4年度に交換されています！
【周辺環境】
・ライフ此花伝法店 徒歩5分
・ファミリーマート伝法6丁目店 徒歩6分
・春日出商店街 徒歩7分
・此花伝法郵便局 徒歩9分
現況は空家のため、即日内覧可能です！
お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
センチュリー21不動産情報センター 弁天町店
0120-155-021
- 〒552-0001
- 大阪府大阪市港区波除３丁目２番５号 アミューズMAKI
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：94409044 情報更新日：2025年07月15日 次回更新予定日：2025年07月29日| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目3-41 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.0帖/和室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 62.94㎡/15.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,680万円 | ||
| 管理費 | 7,930円 | ||
| 修繕積立金 | 16,990円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1987年 4月 (築38年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 49戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94409044 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月29日 |
| リフォーム |
2025年1月 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
〇前面は公園のため、遮蔽物が無く、陽が良く入ってきます！ 開放感もあり、過ごしやすいです！ ●横長のバルコニーは洗濯物も干しやすいです！ 〇全室に窓がある造りのため、通風良好！ 【リフォーム内容】 ・クロス、クッションフロア貼替 ・畳表替え ・フローリング補修 ・枠廻り塗装 ・ウォシュレット新調 ・ハウスクリーニング仕上げ 等 ※給湯器も令和4年度に交換されています！ 【周辺環境】 ・ライフ此花伝法店 徒歩5分 ・ファミリーマート伝法6丁目店 徒歩6分 ・春日出商店街 徒歩7分 ・此花伝法郵便局 徒歩9分 現況は空家のため、即日内覧可能です！ お気軽にお問い合わせください！ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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- 〒552-0001
- 大阪府大阪市港区波除３丁目２番５号 アミューズMAKI
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