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リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森大阪市の不動産情報
物件紹介
【ＨＰにて室内動画公開】
●室内一部リフォーム済
〇南東向きバルコニー
●ペット飼育可
PHOTO GALLERY
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【外観】平成２３年築の総戸数２９５戸のタワーマンション！エレベーター４基あるのも魅力的です。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です！
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【間取り】８０平米超えの３ＬＤＫ！リビングも１８.４帖あり、広々としております！南東向きバルコニーで、前面に建物も無く、陽当り・通風・眺望良好です！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
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リビング
キッチン
風呂
洋室
和室
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価書付
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 床暖房
- CATV
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- フロントサービス
- コンシェルジュサービス
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 3,780万円 | 8,165円 | 3LDK | 76.25㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 森本圭祐
- 【ＨＰにて室内動画公開】
●８０平米越えの３ＳＬＤＫ！
１帖分の納戸も有り
〇１２階部分で、南東向き！
前面に建物が無いのでリバービューです！
●ペット飼育可能
●お部屋について
・２４階建の１２階部分で
バルコニーは南東向きです！
前面に建物が無いので陽当りはもちろん、
眺望・通風良好で気持ちの良いリビング！
・室内の設備も充実！
床暖房、浴室暖房乾燥機、IHコンロ等
・ペットの飼育も可能なマンションです。
ペット専用のエレベーターもあります。
・管理人が365日交代制で勤務！
〇売主様よりオススメポイント
・隣接住戸からの物音等も少なく
集合住宅ですが静かに過ごせます！
・冬は陽当りの良さ、夏は風がよく通るので
冷暖房器具を使う頻度が少なく、省エネ・節約できます！
お問い合わせ
センチュリー21不動産情報センター 弁天町店
0120-155-021
- 〒552-0001
- 大阪府大阪市港区波除３丁目２番５号 アミューズMAKI
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：97934749 情報更新日：2026年02月06日 次回更新予定日：2026年02月20日| 所在地 | 大阪府大阪市此花区島屋６丁目2-110 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸) LDK 18.4帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/和室 5.1帖/S 1.0帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 82.51㎡/12.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 管理費 | 8,725円 | ||
| 修繕積立金 | 14,432円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/6,166円 (税込) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2011年 9月 (築14年) | ||
| 所在階/階建 | 12階/24階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 295戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | 第ERI100799号 |
| 物件番号 | 97934749 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月20日 |
| リフォーム |
2025年9月 壁 床リペア |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
〇室内リフォーム内容について ２０２５年９月末完成 ・クロス張替 ・フローリングリペア工事 ・ワックス剥離→ワックス塗布 ・その他住宅設備点検 ・ハウスクリーニング仕上げ 等 ●お部屋について ・２４階建の１２階部分で バルコニーは南東向きです！ 前面に建物が無いので陽当りはもちろん、 眺望・通風良好で気持ちの良いリビング！ ・室内の設備も充実！ 床暖房、浴室暖房乾燥機、IHコンロ等 ・ペットの飼育も可能なマンションです。 ペット専用のエレベーターもあります。 ・各居室スライドドアの為、 デッドスペース少なく、家具の配置もしやすい！ 〇即時予約可 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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