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市岡元町2丁目 建築条件付宅地大阪市の不動産情報
物件紹介
■ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅
大阪メトロ中央線「弁天町」駅
徒歩７分！２沿線以上利用可！
■建築条件外しも相談可能！
担当者のコメント 西村和樹
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：89758265 情報更新日：2025年01月18日 次回更新予定日：2025年02月01日| 所在地 | 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目11-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,300万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 100.09㎡(30.27坪) | 坪単価 | 109万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 7.37㎡/要 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 5.4m 間口 2.9m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 89758265 | 取引条件の有効期限 | 2025年02月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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