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姫島６丁目 建築条件付宅地大阪市の不動産情報
担当者のコメント 森本圭祐
- ●建物プランについて
・面積１１１.７８平米（約３３.８１坪）
・４ＬＤＫ
・建物価格２１８０万円
〇充実の標準設備
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・温水洗浄便座
・ペアガラス
・電子錠 等
・省エネ適合基準建物！
住宅ローン減税も受けれます！
●土地について
・前面道路幅員８ｍあり、駐車が苦手な方でも駐車が
しやすいです！
・周辺には住宅街と公園が多数ならぶエリアです！
〇周辺環境について
・イズミヤショッピングセンター福町まで徒歩約５分
・スギ薬局福町店まで徒歩約５分
・阪神なんば線「福」駅まで徒歩９分
お問い合わせ
不動産情報センター株式会社
006-6582-2112
- 〒552-0001
- 大阪府大阪市港区波除３丁目２番５号 アミューズMAKI
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物件概要
【売地】 物件番号：97535868 情報更新日：2026年03月14日 次回更新予定日：2026年03月28日| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島６丁目2-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,800万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 58.27㎡(17.62坪) | 坪単価 | 102.2万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北西 公道 8.0m 間口 4.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/河川法/準防火地域/大阪市建築基準法施行条例・細則 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 97535868 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●建物プランについて ・面積１１１.７８平米（約３３.８１坪） ・４ＬＤＫ ・建物価格２１８０万円 〇充実の標準設備 ・浴室暖房乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・温水洗浄便座 ・ペアガラス ・電子錠 等 ・省エネ適合基準建物！ 住宅ローン減税も受けれます！ ●土地について ・前面道路幅員８ｍあり、駐車が苦手な方でも駐車が しやすいです！ ・周辺には住宅街と公園が多数ならぶエリアです！ 〇周辺環境について ・イズミヤショッピングセンター福町まで徒歩約５分 ・スギ薬局福町店まで徒歩約５分 ・阪神なんば線「福」駅まで徒歩９分 |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
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