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三津屋北２丁目 建築条件付宅地 大阪市の不動産情報
物件紹介
●建物プラン：１０５.３平米４ＬＤＫ
建物価格：２１８０万円
土地建物価格：３９８０万円
〇自由設計対応可！
間取り変更もできます！
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【外観】※新築完成予想パース図面です。 建築参考プラン（間取り図面参照） 延床面積：１０５．３平米 間取り：４ＬＤＫ 価格：２１８０万円
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【土地図】※新築プラン間取り図面！間取り変更、ご相談可能！建物参考価格：2180万円
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 志賀航
- ●建物プラン：１０５.３平米４ＬＤＫ
建物価格：２１８０万円
土地建物価格：３９８０万円
〇自由設計対応可！
間取り変更もできます！
お問い合わせ
センチュリー21不動産情報センター 弁天町店
0120-155-021
- 〒552-0001
- 大阪府大阪市港区波除３丁目２番５号 アミューズMAKI
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【売地】 物件番号：94456386 情報更新日：2025年07月15日 次回更新予定日：2025年07月29日| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目20-24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,800万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 58.96㎡(17.83坪) | 坪単価 | 101万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 4.49㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 5.4m 間口 4.9m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/準防火地域/日影制限有/大阪市建築基準法施行条例 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 94456386 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月29日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
●土地について ・前面道路幅員も通常より広く、駐車もしやすい！ ・周辺は住宅がたくさん立ち並ぶエリア！ 住環境にはもってこいの立地！ 〇建物について ・間取り変更可能です！ 希望の間取りをできる限り叶えることができるのは 魅力のひとつです！ ・充実の標準仕様の建物 浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機 温水洗浄機能付便座、 遠隔電子錠、カップボード ペアガラス等 これだけ充実設備はうれしいポイントですね！ ●モデルハウスございます。 実際の設備に触れて確認いただけますので お気軽にお問い合わせください。 |
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| 条件(その他) | 外構費用一括:80万円 建物表示登記費用一括:12万円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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