0120-155-021

営業時間:10:00~19:00
定休日:毎週火曜日・水曜日

大阪市の不動産売買|センチュリー21不動産情報センター > センチュリー21 不動産情報センター 弁天町店のスタッフブログ記事一覧 > 売却予定のマンションの内覧における流れや準備についてご紹介!

売却予定のマンションの内覧における流れや準備についてご紹介!

≪ 前へ|せっかく買った一戸建てを手放す場合は売るのと貸すのどっちが良いかをご紹介   記事一覧   マンション売却の際の固定資産税に関してポイントを詳しく解説|次へ ≫

売却予定のマンションの内覧における流れや準備についてご紹介!

カテゴリ:不動産売却

売却予定のマンションの内覧における流れや準備についてご紹介!

売却前に実施されるマンションの内覧は、買主に良い印象を与え購買意欲を高めるために重要です。
しかし、初めての内覧を前にどうしたら良いのか不安を覚えた方もいるでしょう。
今回は、マンションを売却するために必要な内覧の流れや準備、好印象を引き出す当日の対応についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

マンション売却での内覧の流れや平均件数とは?

マンションの内覧は、不動産会社から予約の連絡を受け、準備をして当日に購入希望者を迎え、売主として対応するという流れでおこないます。
これを、物件の売却が終わるまで何度か繰り返すのが一般的です。
内覧の予約は、数日前に余裕をもって通知されるほか、前日や当日に突発的に入る可能性もあります。
売却することを決めたら、いつでも内覧に対応できるよう備えておいたほうが良いでしょう。
マンションの売却完了までの平均的な内覧実施件数は概ね6件です。
購入希望者の要望によって前後しますが、基本的に5~10件の間に成約します。

マンションの内覧までにおこなう準備とは

内覧は購入希望者がもつ印象に大きな影響を与えるため、マンションのコンディションをベストな状態に整えておかなければなりません。
水回りや玄関など、お部屋の清潔感に関わる重要なポイントをきちんと掃除しておくほか、室内を広く見せるために荷物の整理整頓をしておきましょう。
また、外からやって来る購入希望者はお部屋のにおいにも敏感です。
こまめな換気や消臭剤、消臭スプレーなどを活用して、不快なにおいがしないよう対策しましょう。
当日訪問する予定の人数に合わせ、使い捨てのスリッパも用意します。
人数は増減する可能性があるため、聞いている数よりも少し多めにしておくと良いでしょう。

好印象を与えるマンション内覧当日の対応とは

内覧当日は、売主として購入希望者を迎えて対応する必要があります。
ポジティブなものからネガティブなものまで、質問されたことにははっきり回答しましょう。
言いたくないからと曖昧に言葉を濁すと、良い印象は与えられません。
また、見て回りやすいようにすべての電気をつけておくなど、お部屋のなかは極力明るくしておきましょう。
長く話し込むようであればお茶を出すなど、気遣いを見せるとより好印象を与えられます。
売主への印象が成約に影響することもあるため、なるべく笑顔で誠実な対応を心がけると良いでしょう。

まとめ

売却前のマンションの内覧は、何度か繰り返されることが多いです。
内覧当日にお部屋に良い印象をもってもらうためには、掃除など事前の準備と当日の対応が重要になります。
なるべく早めの売却に結びつけるために、マンションの印象を良くするだけでなく、誠実で信頼できる売主という印象を与えられるようにしましょう。
大阪市港区、此花区、大正区で不動産の売買にお悩みの方は、私たちセンチュリー21不動産情報センター お任せください。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|せっかく買った一戸建てを手放す場合は売るのと貸すのどっちが良いかをご紹介   記事一覧   マンション売却の際の固定資産税に関してポイントを詳しく解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    センチュリー21 不動産情報センター 弁天町店
    • 〒552-0001
    • 大阪府大阪市港区波除3丁目2番5号
      アミューズMAKI
    • 0120-155-021
    • TEL/06-6582-2112
    • FAX/06-6582-2105
    • 大阪府知事 (4) 第50997号
  • 更新物件情報

    2024-02-25
    御幣島スカイハイツの情報を更新しました。
    2024-02-25
    日商岩井泉尾マンション1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-25
    千島1丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    小林東2丁目 新築戸建3号地の情報を更新しました。
    2024-02-25
    小林東2丁目 新築戸建2号地の情報を更新しました。
    2024-02-25
    北村2丁目中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    平尾5丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    千島1丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    泉尾5丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    泉尾3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

加藤 良一 最新記事



加藤 良一

私たちセンチュリー21不動産情報センター では、主に大阪ベイエリアの大阪市港区、大正区、此花区、西淀川区、西区、南港エリアを中心に、不動産の売買についてご相談を承っております。 住宅ローンや相続、任意売却、空家、借地、リフォーム、収益などのお悩みもお気軽にご相談ください。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


御幣島スカイハイツ

御幣島スカイハイツの画像

価格
1,898万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13
交通
御幣島駅
徒歩9分

日商岩井泉尾マンション1号棟

日商岩井泉尾マンション1号棟の画像

価格
1,820万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1
交通
大正駅
徒歩10分

千島1丁目 中古戸建

千島1丁目 中古戸建の画像

価格
3,280万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府大阪市大正区千島1丁目31-6
交通
大正駅
徒歩24分

小林東2丁目 新築戸建3号地

小林東2丁目 新築戸建3号地の画像

価格
3,790万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市大正区小林東2丁目9-6
交通
大正駅
バス12分 小林 停歩9分

トップへ戻る

センチュリー21の加盟店は、すべて独立 ・自営 です。