0120-155-021

営業時間:10:00~19:00
定休日:毎週火曜日・水曜日

大阪市の不動産売買|センチュリー21不動産情報センター > センチュリー21 不動産情報センター 弁天町店のスタッフブログ記事一覧 > 一戸建ての屋根修理について!費用や火災保険の使い方を解説

一戸建ての屋根修理について!費用や火災保険の使い方を解説

≪ 前へ|空き家で防犯対策をしていないときの危険性は?狙われやすい家もご紹介   記事一覧   一棟アパートのオーナー向けの火災保険についてご紹介|次へ ≫

一戸建ての屋根修理について!費用や火災保険の使い方を解説

カテゴリ:Q&A

一戸建ての屋根修理について!費用や火災保険の使い方を解説

一戸建ての屋根修理と聞くと、大がかりな工事をイメージしてしまいがちです。
普段から目にすることがないうえ、修理するとなるとどれくらいの費用がかかるのか不安になる方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、一戸建ての屋根修理をおこなう時期や発生する費用、火災保険の適用条件についても解説します。
一戸建てを購入後に修理を検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

一戸建ての屋根修理の時期は?

新築で一戸建てを建てても、いずれ老朽化による屋根修理が必要になる時期があります。
屋根といっても種類や素材はさまざまであり、耐用年数にも差があります。
日本各地で見られるストレート屋根はセメントを素材とし、耐用年数は10年〜15年です。
10年を経過したころから表面の塗装が剝がれて劣化しやすくなります。
瓦屋根は10年〜30年と耐用年数に幅があり頑丈な点が特徴ですが、強風には弱いとされています。
ガルバリウム鋼板は金属製の素材で、耐用年数は15年〜25年です。
軽さと錆びにくいのが特徴で、近年日本の屋根によく利用されています。

一戸建ての屋根修理をする方法や費用について

修理にかかる費用の相場は、30坪の延床面積で2階建ての一戸建ての場合で足場代に12万〜20万円前後必要です。
次に、屋根修理の相場は塗装のみだと20万〜50万円前後、瓦などの葺き替えでは100万円以上が相場となります。
また、雨漏りなどの部分的な修理の場合、瓦1枚当たり3千~4千円前後が相場です。

火災保険を使って一戸建ての屋根修理ができる?

自然災害に対する火災保険に加入している場合、保険を使うことによって費用が抑えられるケースがあります。
火災保険の適用となるのは、被害を受けてから3年以内かつ被害額が20万円以上であることが条件です。
災害の内容としては、地震による倒壊、強風による破損、台風による雨漏りなどが含まれます。
また、申請の際はいつ、どのような災害によって被災したのかを明確にしておかなければなりません。
ただし、経年劣化による破損は火災保険の対象外となります。
災害が原因ではなく、経年劣化が原因であると判断された場合は、修理にかかる費用は自己負担となるため注意しておきましょう。

まとめ

一戸建ての屋根の修理時期や費用、火災保険の適用条件について解説いたしました。
屋根の種類によって、耐用年数や費用も異なってくるため、種類を確認し屋根に合った修理をおこないましょう。
また、火災保険を使用する場合、経年劣化による破損は対象外となるため、適用条件を確認しておくことも重要です。
私たちセンチュリー21不動産情報センター では、大阪市港区、此花区、大正区、住之江区南港、西区、西淀川区エリアを中心に、不動産の売買についてご相談を承っております。
住宅ローンや相続などのお悩みもお気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|空き家で防犯対策をしていないときの危険性は?狙われやすい家もご紹介   記事一覧   一棟アパートのオーナー向けの火災保険についてご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    センチュリー21 不動産情報センター 弁天町店
    • 〒552-0001
    • 大阪府大阪市港区波除3丁目2番5号
      アミューズMAKI
    • 0120-155-021
    • TEL/06-6582-2112
    • FAX/06-6582-2105
    • 大阪府知事 (4) 第50997号
  • 更新物件情報

    2024-02-25
    御幣島スカイハイツの情報を更新しました。
    2024-02-25
    日商岩井泉尾マンション1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-25
    千島1丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    小林東2丁目 新築戸建3号地の情報を更新しました。
    2024-02-25
    小林東2丁目 新築戸建2号地の情報を更新しました。
    2024-02-25
    北村2丁目中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    平尾5丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    千島1丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    泉尾5丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-25
    泉尾3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

加藤 良一 最新記事



加藤 良一

私たちセンチュリー21不動産情報センター では、主に大阪ベイエリアの大阪市港区、大正区、此花区、西淀川区、西区、南港エリアを中心に、不動産の売買についてご相談を承っております。 住宅ローンや相続、任意売却、空家、借地、リフォーム、収益などのお悩みもお気軽にご相談ください。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


御幣島スカイハイツ

御幣島スカイハイツの画像

価格
1,898万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13
交通
御幣島駅
徒歩9分

日商岩井泉尾マンション1号棟

日商岩井泉尾マンション1号棟の画像

価格
1,820万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1
交通
大正駅
徒歩10分

千島1丁目 中古戸建

千島1丁目 中古戸建の画像

価格
3,280万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府大阪市大正区千島1丁目31-6
交通
大正駅
徒歩24分

小林東2丁目 新築戸建3号地

小林東2丁目 新築戸建3号地の画像

価格
3,790万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市大正区小林東2丁目9-6
交通
大正駅
バス12分 小林 停歩9分

トップへ戻る

センチュリー21の加盟店は、すべて独立 ・自営 です。