派遣社員が住宅ローンにとおりにくい理由とは？審査条件や通るコツもご紹介

派遣社員は住宅ローンに通りにくいといわれています。
そのため、マイホームの購入自体を諦めてしまう派遣社員の方もいるかもしれません。
しかし、コツを知っておくことで、審査に通過できる可能性もあります。
そこで今回は、派遣社員が住宅ローンにとおりにくい理由や審査条件、コツについて解説します。

派遣社員が住宅ローン審査にとおりにくい理由とは？

派遣社員が住宅ローン審査にとおりにくい理由は、雇用における収入の不安定さです。
派遣社員は契約期間満了などの理由により、雇用契約がストップしてしまう可能性があります。
また、会社でリストラが起こった場合、一般的に正社員に比べて派遣社員はリストラの標的になる可能性も高いでしょう。
金融機関はきちんと元金と利息を支払えるかを重要視しているため、上記2つのリスクを懸念して融資をしにくい状況にあります。
このような理由により、派遣社員が住宅ローンの審査にとおることは困難となることが多いのです。

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住宅ローンの審査にとおる条件

住宅ローンの審査にとおる条件は、主に3つあります。
1つ目は、年齢です。
金融機関によって異なりますが、借入時の年齢の下限は20歳以上、上限は75歳未満が基準となっており、基準以内の方かチェックしています。
2つ目は、年収です。
年収の目安としては最低300万円からとなるケースが多いですが、最近では200万円以上から融資可能なローンもあります。
3つ目は、勤務年数です。
勤続年数が長いほど安定した収入を得ていると判断される傾向にあるため、長期間同じ企業で働いていると審査で有利になります。

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派遣社員が住宅ローン審査にとおるコツ

派遣社員が住宅ローン審査にとおりやすくするコツは、まず年齢が若いうちに申し込むことです。
派遣社員は年齢を重ねるほど、今後の収入が下降傾向になるリスクが高いと懸念されやすいため、できるだけ若い内に申し込むことにより審査に通過しやすくなるでしょう。
また、自己資金による頭金を増やすのも有効的な方法の1つです。
頭金を多く入れることにより、借入額を減らせるため、将来返済できなくなるリスクを軽減できるでしょう。
派遣社員に限らずですが、信用情報をクリーンに保つことも欠かせません。
クレジットカードや分割払いの滞納、自己破産などの記録が残っていると、審査に通過にくくなるため注意が必要です。
信用情報については信用情報機関に請求をすれば自身の情報を開示できるので、確認しておくのも良いでしょう。

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まとめ

派遣社員は、雇用による不安定さが不安視されており、審査に落ちる場合があります。
しかし、事前にコツをおさえておくことにより、住宅ローン審査に通過しやすくなるでしょう。
マイホーム購入を検討している派遣社員の方は、ぜひこの記事で解説した内容を参考にしてみてください。
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