0120-155-021

営業時間:10:00~19:00
定休日:毎週火曜日・水曜日

大阪市の不動産売買|センチュリー21不動産情報センター > センチュリー21 不動産情報センター 弁天町店のスタッフブログ記事一覧 > 派遣社員が住宅ローンにとおりにくい理由とは?審査条件や通るコツもご紹介

派遣社員が住宅ローンにとおりにくい理由とは?審査条件や通るコツもご紹介

≪ 前へ|大阪市此花区での不動産購入について   記事一覧   セットバックとは?セットバックが必要な土地の条件や注意点をご紹介|次へ ≫

派遣社員が住宅ローンにとおりにくい理由とは?審査条件や通るコツもご紹介

カテゴリ:不動産購入

派遣社員が住宅ローンにとおりにくい理由とは?審査条件や通るコツもご紹介

派遣社員は住宅ローンに通りにくいといわれています。
そのため、マイホームの購入自体を諦めてしまう派遣社員の方もいるかもしれません。
しかし、コツを知っておくことで、審査に通過できる可能性もあります。
そこで今回は、派遣社員が住宅ローンにとおりにくい理由や審査条件、コツについて解説します。

センチュリー21不動産情報センター 弁天町店への問い合わせはこちら


派遣社員が住宅ローン審査にとおりにくい理由とは?

派遣社員が住宅ローン審査にとおりにくい理由は、雇用における収入の不安定さです。
派遣社員は契約期間満了などの理由により、雇用契約がストップしてしまう可能性があります。
また、会社でリストラが起こった場合、一般的に正社員に比べて派遣社員はリストラの標的になる可能性も高いでしょう。
金融機関はきちんと元金と利息を支払えるかを重要視しているため、上記2つのリスクを懸念して融資をしにくい状況にあります。
このような理由により、派遣社員が住宅ローンの審査にとおることは困難となることが多いのです。

▼この記事も読まれています
不動産購入におけるリノベーションの特徴とメリットをご紹介!

住宅ローンの審査にとおる条件

住宅ローンの審査にとおる条件は、主に3つあります。
1つ目は、年齢です。
金融機関によって異なりますが、借入時の年齢の下限は20歳以上、上限は75歳未満が基準となっており、基準以内の方かチェックしています。
2つ目は、年収です。
年収の目安としては最低300万円からとなるケースが多いですが、最近では200万円以上から融資可能なローンもあります。
3つ目は、勤務年数です。
勤続年数が長いほど安定した収入を得ていると判断される傾向にあるため、長期間同じ企業で働いていると審査で有利になります。

▼この記事も読まれています
マンション購入の際に知っておきたい!マンションの修繕積立金について解説

派遣社員が住宅ローン審査にとおるコツ

派遣社員が住宅ローン審査にとおりやすくするコツは、まず年齢が若いうちに申し込むことです。
派遣社員は年齢を重ねるほど、今後の収入が下降傾向になるリスクが高いと懸念されやすいため、できるだけ若い内に申し込むことにより審査に通過しやすくなるでしょう。
また、自己資金による頭金を増やすのも有効的な方法の1つです。
頭金を多く入れることにより、借入額を減らせるため、将来返済できなくなるリスクを軽減できるでしょう。
派遣社員に限らずですが、信用情報をクリーンに保つことも欠かせません。
クレジットカードや分割払いの滞納、自己破産などの記録が残っていると、審査に通過にくくなるため注意が必要です。
信用情報については信用情報機関に請求をすれば自身の情報を開示できるので、確認しておくのも良いでしょう。

▼この記事も読まれています
二世帯住宅を購入するメリットとは?見逃せない節税効果も

まとめ

派遣社員は、雇用による不安定さが不安視されており、審査に落ちる場合があります。
しかし、事前にコツをおさえておくことにより、住宅ローン審査に通過しやすくなるでしょう。
マイホーム購入を検討している派遣社員の方は、ぜひこの記事で解説した内容を参考にしてみてください。
私たちセンチュリー21不動産情報センター 弁天町店は、主に大阪市港区、此花区、西淀川区、大正区、西区、住之江区南港を中心に不動産売買のサポートをおこなっております。
お客様の不動産売買を全力でサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

センチュリー21不動産情報センター 弁天町店への問い合わせはこちら



≪ 前へ|大阪市此花区での不動産購入について   記事一覧   セットバックとは?セットバックが必要な土地の条件や注意点をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    センチュリー21 不動産情報センター 弁天町店
    • 〒552-0001
    • 大阪府大阪市港区波除3丁目2番5号
      アミューズMAKI
    • 0120-155-021
    • TEL/06-6582-2112
    • FAX/06-6582-2105
    • 大阪府知事 (4) 第50997号
  • 更新物件情報

    2024-02-24
    千島1丁目中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-24
    鶴町3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-24
    小林東2丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-24
    ユニーブル大正の情報を更新しました。
    2024-02-24
    千島1丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-24
    平尾2丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-24
    ノバカネイチ阿波座の情報を更新しました。
    2024-02-24
    キングス夢咲シティ ひかりの街 ブライトコートA棟の情報を更新しました。
    2024-02-24
    エスリード大正第2の情報を更新しました。
    2024-02-24
    サクセスブリッジ大正の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

加藤 良一 最新記事



加藤 良一

私たちセンチュリー21不動産情報センター では、主に大阪ベイエリアの大阪市港区、大正区、此花区、西淀川区、西区、南港エリアを中心に、不動産の売買についてご相談を承っております。 住宅ローンや相続、任意売却、空家、借地、リフォーム、収益などのお悩みもお気軽にご相談ください。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


千島1丁目中古戸建

千島1丁目中古戸建の画像

価格
2,780万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府大阪市大正区千島1丁目33-17
交通
大正駅
バス10分 千島公園前 停歩5分

鶴町3丁目 中古戸建

鶴町3丁目 中古戸建の画像

価格
2,898万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府大阪市大正区鶴町3丁目25-26
交通
大正駅
バス21分 鶴町3丁目 停歩3分

小林東2丁目 中古戸建

小林東2丁目 中古戸建の画像

価格
2,880万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府大阪市大正区小林東2丁目
交通
大正駅
バス12分 小林 停歩7分

ユニーブル大正

ユニーブル大正の画像

価格
1,698万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-7
交通
大正駅
徒歩5分

トップへ戻る

センチュリー21の加盟店は、すべて独立 ・自営 です。