ヴィンテージマンションとは？リノベーションするメリットをご紹介

マンションを購入した方の中には、リノベーションをするべきか迷っている方がいるかもしれません。
ヴィンテージマンションには、リノベーションで得られる恩恵が多くあります。
この記事では、ヴィンテージマンションとは何かや、リノベーションするメリット、費用相場をご紹介します。

ヴィンテージマンションとは

ヴィンテージには「古くて価値が高いもの」の意味があります。
マンションにもヴィンテージがつく場合がありますが、何がヴィンテージマンションなのかの明確な定義はありません。
一般的には、以下の条件を満たしたものを指して使われるケースが多いでしょう。

●デザイン性が豊か
●築30年以上の中古マンション
●資産価値が高い
●利便性が高い

そのため、築年数が経過しただけの中古マンションは、ヴィンテージマンションとは呼べないのです。
ヴィンテージマンションは、時間が経過しても価値が落ちにくく、むしろ上がっていく場合があります。

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ヴィンテージマンションをリノベーションするメリット

メリットの1つに、資産価値が上がる可能性がある点があげられるでしょう。
すでに人気のヴィンテージマンションをリノベーションすれば、使い勝手が良くなり、さらに資産価値を上げられるのです。
また、新築マンションの購入よりも物件の選択肢が増えるケースが多いといわれています。
ほかにも、ライフステージに合わせた間取りに変更できる点もメリットといえるでしょう。
建築当時に主流だった間取りは、現在のライフスタイルに合わない場合があります。
間取りを作り変えてしまえば、より快適な暮らしを実現できるのです。

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ヴィンテージマンションのフルリノベーションにかかる費用

フルリノベーションとは、建物の柱などを残して、それ以外の室内をすべて作り変えることを指します。
かかる費用相場はある程度決まっているため、費用計算の参考にすると良いでしょう。
フローリングを作り直す場合は、80～150万円程度かかるといわれています。
また、キッチン全体を作り直す場合は、80～250万円程度かかるでしょう。
ユニットバスの工事には、70～150万円程度かかります。

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まとめ

築年数が経過しても、デザイン性が豊かで資産価値が高いヴィンテージマンションは、リノベーションでさらに資産価値を上げられます。
また、新築マンションの購入よりも物件の選択肢が多く、間取り変更で利便性の向上を図れるメリットがあります。
記事でご紹介した費用相場を参考に、工事を検討してみてください。
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