【空き家対策】大阪市大正区で放置物件を売るならセンチュリー21不動産情報センターへ！

　大正区で長年放置されている不動産、そのままにしていませんか？ 大阪市大正区で、使われていないまま放置された空き家や土地をお持ちの方はいらっしゃいませんか？ 「相続したけれど遠方に住んでいて管理ができない」「昔購入した家をずっと空けている」「解体費用や手続きが面倒で、そのままになっている」——そんなお悩みを抱える方が年々増えています。 空き家は、時間が経つほど建物が傷みやすくなり、資産価値が低下する傾向にあります。また、固定資産税や雑草・ゴミの管理など、持っているだけで負担になってしまうことも多くあります。さらに、周辺の景観や防犯上の問題にもつながることから、早めの対策が重要です。 センチュリー21不動産情報センターでは、大正区にある空き家や放置物件の売却を全力でサポートしています。

大正区の放置物件が注目されている理由

　大阪市大正区は、大阪湾に面したベイエリアの一角で、アクセスの利便性や地域性を活かした再開発が徐々に進んでいます。近年は、若い世代の移住や、コンパクトな住まいを求める方々からも注目されるエリアとなりつつあります。 その一方で、長らく使われていない住宅や空き家も数多く存在し、地域の課題となっています。空き家を手放すことは、所有者にとっては負担の解消であり、地域にとっても再利用や活性化の第一歩となります。 ______________________________________

空き家・放置不動産の売却メリット

　放置された不動産を売却することで、以下のような多くのメリットがあります： 

　・固定資産税や維持管理費の負担を解消できる

　・老朽化による倒壊・火災などのリスクを回避できる

　・資産を現金化して有効活用できる

　・景観や治安の改善にもつながり、地域貢献にもなる

特に近年は、空き家対策特別措置法により、管理が行き届いていない物件に対する行政の指導も強化されています。

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センチュリー21不動産情報センターが選ばれる理由

　私たちは、大阪市大正区を中心に、地域に根ざした不動産取引を行ってきました。

地元に精通したスタッフが、相場を踏まえた適正なご提案をさせていただきます。

　・地元密着で培った販売実績と信頼

　・空き家・古家の売却に強い専門知識

　・無料で査定・ご相談可能（訪問または写真確認）

　・税務・法務の専門家と連携したサポート体制

　・リフォーム・解体・再活用など幅広い提案力

物件の写真撮影もすべて当社にて行っておりますので、お客様にご負担をかけず、魅力的な情報発信を行うことができます。 

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放置物件売却までの流れ

1.ご相談・ヒアリング（無料）

　 所有物件の状況やお困りごとを丁寧にお伺いします。

　訪問または写真による確認が可能です。

2.査定・販売戦略のご提案

　周辺相場や物件の現況をもとに、最適な売却方法をご提案します。

　リフォーム提案やそのまま売却など、複数の選択肢をご用意。

3.販売活動開始

　弊社ネットワークと地元での信頼を活かし、幅広い購入希望者へ情報を届けます。

　近隣ニーズに合わせた販売戦略を実施。

4.契約・お引き渡し

　売却決定後も、契約から引渡しまでしっかりサポートいたします。

　必要に応じて、登記や税金の相談もお任せください。

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よくあるご質問（FAQ）

Q. 建物がかなり古いのですが売れますか？

A. はい。築年数が古くても土地としてのニーズや、リノベーション目的の需要があるため、売却は可能です。

Q. 物件の手入れができておらず、雑草が生い茂っています。

A. そのままの状態でもご相談ください。必要であれば、弊社からお手入れや清掃のご提案も可能です。

Q. 遠方に住んでおり現地確認ができません。

A. 写真撮影から販売活動まで弊社で対応いたします。ご来店不要でのお取引も可能です。

Q. 相続したばかりで何から始めればよいかわかりません。

A. 相続登記や名義変更などの手続きも含めて、信頼できる専門家と連携しながらご案内します。

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まとめ：空き家は放置せず、資産として活かしましょう

　大阪市大正区で長年放置していた空き家や不動産も、少しのアクションで新たな価値を生むことができます。維持費やリスクに悩まされる前に、ぜひ一度ご相談ください。 センチュリー21不動産情報センターでは、物件の状態を問わず、オーナー様の想いに寄り添ったご提案を大切にしています。 

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大阪市の不動産売買はセンチュリー21不動産情報センター 弁天町店にお任せください。
お客様の不動産売買を全力でサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。